Castilla y León destina 2,8 millones de euros a sus ayudas a la rehabilitación de viviendas

Con una dotación de 2.833.245 euros, esta convocatoria distribuye una cuarta parte de los municipios menores de 20.000 habitantes y, como novedad, el resto se distribuye por provincias, según el peso poblacional relativo según datos censales más recientes del INE –con independencia del ámbito municipal en el que se ubiquen las viviendas-, con el objeto de lograr un mayor equilibrio territorial por provincia en la distribución final de la ayuda.

Beneficiarios y ámbito de actuación

Las ayudas se destinan tanto en el ámbito urbano como en el rural, para la rehabilitación de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila (adosadas), así como edificio de viviendas de tipología residencial colectiva y viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva. En todo caso, siempre que se trate de inmuebles finalizados antes de 1996.

De esta manera podrán ser beneficiarios de estas ayudas las comunidades y agrupaciones de comunidades de propietarios; las personas físicas propietarias de vivienda unifamiliar aislada o adosada, que justifiquen ingresos de la unidad de convivencia hasta 5 IMPREM y cuyo destino de la ayuda sea para vivienda a domicilio habitual y permanente durante 5 años; y las personas físicas propietarias de viviendas en edificios de tipología residencial colectiva para obras de mejora de accesibilidad universal en los espacios del interior de las viviendas.

La cuantía de las ayudas previstas en la convocatoria se encuentra entre las 2.000 euros/vivienda y 30 euros/m2 de local comercial y los 6.000 euros/vivienda y 80 euros/m2 de local comercial, en función del tipo de actuación -hasta un máximo del 40% del coste de la misma-, sin superar, por solicitud, ni el total de 300.000 euros de subvención ni el 10% de la dotación presupuestarias de la convocatoria.

Actuaciones subvencionables

Por lo que se refiere a la modalidad de conservación de viviendas unifamiliares y edificios de tipología residencial colectiva, las actuaciones subvencionables se refieren a cimentación y estructura; instalaciones comunes de electricidad, fontanería, gas, saneamiento, recogida y separación de residuos y telecomunicaciones, con el fin de adaptarlas a la normativa vigente; asimismo, cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías.

Por lo que se refiere a la modalidad de mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad, las actuaciones subvencionables se refieren a instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad -incluyendo los adaptados a las necesidades de personas con discapacidad sensorial o intelectual, así como su adaptación, una vez instalados, a la normativa sectorial correspondiente, siempre que se realicen en los elementos comunes de edificios de tipología residencial colectiva o en viviendas unifamiliares en las que resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años-.

Aasimismo, la instalación o dotación de productos de apoyo tales como grúas o artefactos análogos que permitan el acceso y uso por parte de las personas con discapacidad a elementos comunes del edificio en su caso, tales como jardines, zonas deportivas, piscinas y otros similares; también son subvencionables las actuaciones de instalación de elementos de información o de aviso tales como señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores y del interior de las viviendas; la instalación de elementos o dispositivos electrónicos de comunicación entre las viviendas y el exterior, tales como videoporteros y análogos; la intervención que facilite la accesibilidad universal en los espacios del interior de las viviendas, ya sean unifamiliares aisladas, agrupadas en fila o en edificios de tipología residencial colectiva, así como en las vías de evacuación de los mismos y en el supuesto de que en dichas viviendas resida una persona con discapacidad o mayor de 65 años.

Se incluyen obras dirigidas a la ampliación de espacios de circulación dentro de la vivienda que cumplan con las condiciones del Código Técnico de la Edificación en lo referido a vivienda accesible, así como para mejorar las condiciones de accesibilidad en baños y cocinas. Y, por último, también las actuaciones intervención que mejoren el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad, y afecten a elementos comunes de los edificios de tipología residencial colectiva.

No serán subvencionables la rehabilitación integral del inmueble, el incremento de superficie o volumen construido ni el cambio de uso.