Ejemplo de rehabilitación con fachada ventilada en vivienda unifamiliar - Ursa #Vivienda Sostenible
- Escrito por Idoia Arnabat CALORYFRIO
En este nuevo caso de la serie URSA #ViviendaSostenible, veremos un ejemplo de rehabilitación en vivienda unifamiliar con fachada ventilada, falso techo bajo cubierta y aislamiento bajo pavimento en solera.
El objetivo del estudio es evaluar la mejora en la eficiencia energética de una vivienda unifamiliar tras la aplicación combinada de estas soluciones constructivas. Se analiza la reducción en la demanda de calefacción y refrigeración, así como el confort térmico y los beneficios medioambientales.
El modelo energético desarrollado incluye variables como orientación, zona climática, transmitancias térmicas y espesores de aislamiento. Se realizaron simulaciones comparando el estado previo y posterior a la rehabilitación para cuantificar los beneficios obtenidos.
En este caso de estudio se plantea sobre un edificio unifamiliar aislado de tipo PB+1 compuesto por planta baja y una planta superior. La vivienda está constituida por la planta baja y la primera, una pequeña construcción en planta baja se destina a garaje privado. La superficie acondicionada de la vivienda es de 139,5 m2 y el garaje adosado es de 36 m2 .
El coste estimado de estas acciones de rehabilitación para una superficie de 281.84 m2 sería de 41.778,00 € euros. Este coste supone la intervención íntegra sin subvención alguna. En caso de reactivarse las subvenciones europeas gestionadas por cada Comunidad Autónoma, la inversión sería menor. A modo de ejemplo, con una subvención del 51% el coste de la obra resultaría en 20.471,22 €
Puedes escuchar este contenido en podcast:
El estudio analiza también el impacto económico de la rehabilitación según la localización climática de la vivienda. En ciudades frías como Burgos o Soria, los ahorros en calefacción superan el 50%, mientras que en zonas de clima más cálido como Murcia o Cádiz, el ahorro en refrigeración alcanza hasta un 45%. Esta variabilidad demuestra que una rehabilitación bien diseñada es rentable en cualquier zona geográfica, adaptándose a las necesidades específicas del clima local.
Los principales hallazgos de este estudio destacan como beneficios:
- Disminución de la demanda energética: La actuación sobre solera, fachada ventilada y falso techo permite una reducción media superior al 40% en la demanda total de energía para climatización.
- Mejora del confort: La vivienda alcanza temperaturas más estables durante todo el año, reduciendo las oscilaciones térmicas en verano e invierno.
- Reducción de emisiones: Al disminuir el consumo de energía primaria no renovable, se consigue una bajada significativa en las emisiones de CO2.
Soluciones URSA utilizadas
La rehabilitación consiste en este caso en ejecutar mejoras en rehabilitación de tres zonas de la vivienda, aplicando en cada una de ellas distintas soluciones aislantes de URSA de alta eficiencia:
- URSA XPS NIII L en la solera para minimizar las pérdidas térmicas por contacto con el terreno.
- La incorporación de un falso techo con aislamiento URSA TERRA PLUS 32 de 100 mm bajo la cubierta
- URSA Terra Vento Plus en la fachada ventilada, que combina aislamiento y control de humedad.
La elección de estos productos responde a criterios de eficiencia, durabilidad y facilidad de instalación.
La acción de rehabilitación permite reducir los puentes térmicos existentes, por lo que en el modelo de edificio rehabilitado se ha adecuado a la situación después de la rehabilitación. Los perfiles ocupacionales y temperaturas de consigna se mantienen idénticos en el edificio antes de rehabilitación y después de haber efectuado las acciones de rehabilitación descritas.
Si quieres analizar los datos más completos y detallados de este estudio, puedes descargarlo y visualizarlo aquí:
Si quieres más información sobre las soluciones para rehabilitación URSA, haz clic en:
www.ursa.es
¿Te ha resultado útil? Compártelo
