El coste global de una instalación de climatización

Si la instalación no es confortable, los usuarios van a levantarse muy a menudo para regular su temperatura, van a llamar por teléfono al servicio de mantenimiento para solucionar sus problemas... Todo esto toma tiempo:10 veces 2 minutos al día pasan rápidamente. Eso representa un 5% del tiempo. Tomemos por ejemplo un edificio de oficinas de 5.000 m² ocupado por 200 personas cuya masa salarial es de alrededor de 9 millones € pero que sólo están presentes un 50% del tiempo anual. Este 5% de pérdida de tiempo representan anualmente una pérdida de 225.000 € o 45 €/m²/año. ¿Eso no vale la atención de elegir bien su sistema de climatización?

El coste de sustitución de un ventilador cada 8 años, de una limpieza regular del filtro y su sustitución anual comprende entre 65 y 150 €/año, según estas operaciones sean subcontratadas o realizadas por un servicio interno. Tomemos una media a 100 €, elijamos una instalación Todo Aire a inducción mejor que una instalación con ventilo-convectores genera 20.000 € de economía al año o sea 4 €/m²/año.

A partir del mes de febrero es necesario refrescar las oficinas de un edificio bien aislado. Si el sistema de climatización elegido renueva poco el aire de los locales, como en el caso de una instalación con ventilo-convectores , entonces es necesario hacer funcionar a los grupos de agua fría cuando la electricidad de invierno cuesta caro. Un sistema Todo Aire a inducción puede por su parte utilizar el aire exterior frío para garantizar esta necesidad de refresco. Es el free-cooling. Por otra parte los múltiples ventiladores de los ventilo-convectores tienen un rendimiento vecino de 45% en pequeña velocidad, mientras que el del CTA del Conjunto Aire es cercano de 75%, y consumen pues menos energía.

Estos ahorros de energía acumulados se calculan en aproximadamente 4 €/m²/año.

Finalmente el coste de modificación de las oficinas es una carga que los gestores pretenden disminuir. Si es más fácil modificar redes de aire que redes de agua o freón, las intervenciones cuestan menos cars y el tiempo de inmovilización de las oficinas afectadas por estos cambios es reducido. En nuestro ejemplo anterior una oficina inmovilizada representa 160 €/día si es necesario modificar un 50% de las oficinas cada 5 años y que el sistema de climatización elegido permite ahorrar 2 días por oficina, eso representa una economía anual de 200x0.5x160x2 = 32.000 € o 6.400 € al año.

Elegir una instalación de climatización Todo Aire permite pues ahorrar 54 € /m²/an.