Tecnología Zehnder en el edificio ‘Es Castellet’, que gana un premio de construcción sostenible

El arquitecto Ignacio Romera ha trabajado en el proyecto como un compendio de las estrategias a plantear en una rehabilitación energética en un edificio histórico. Las oficinas de la agencia se ubican en un edificio construido en 1922 conocido como “Es Castellet”, situado en una finca rústica en Mahón, propiedad del Consell Insular.

La propuesta del estudio ha consistido en la reutilización del edificio, que se encontraba en estado de abandono, para su uso como oficinas. Para ello, se ha intervenido en la distribución interior para permitir la entrada de luz natural de sur a norte y configurar espacios más amplios. No se han alterado las fachadas ni ventanas al tratarse de un edificio catalogado. Se han mantenido todos los materiales originales posibles en fachadas, suelos, forjados de madera y carpinterías interiores y exteriores.

Actuaciones: Ventilación con recuperador de calor entálpico Zehnder ComfoAir 550

• Sistema de ventilación mecánica. Se han instalado dos unidades de ventilación con recuperador de calor entálpico Zehnder ComfoAir 550, que garantizan la calidad del aire interior y el máximo aprovechamiento de la temperatura.

También se llevó a cabo:

• Mejora de la envolvente del edificio. Aislamiento térmico de fachadas y cubierta.
• Nuevas ventanas con elevadas prestaciones térmicas y estancas
• Eliminación de puentes térmicos
• Mejora de la estanqueidad del edificio
• Mayor soleamiento

Instalaciones eficientes. Sistemas activos.

La instalación pasiva para introducir aire atemperado con el sistema de ventilación equilibrada no es por sí sola suficiente para obtener temperaturas de confort en el edificio, excepto en los meses más templados de primavera y verano. Para ello, se ha instalado un sistema de aerotermia, que obtiene energía del aire mediante una bomba de calor de alta eficiencia.

Generación de electricidad mediante energías renovables. La alimentación de la unidad de aerotermia y del recuperador de calor Zehnder se consigue mediante placas solares fotovoltaicas y generación minieólica, consiguiendo de esta manera el autoabastecimiento del edificio en lo que a climatización se refiere.

Se minimiza el consumo de agua mediante inodoros y griferías con perlizadores que reducen enormemente el caudal sin menguar la eficacia.La demanda de ACS es baja, únicamente para tres puntos de consumo. Se satisface mediante una placa de captación solar y un acumulador de 50L. El panel se ubica en cubierta en uno de los torreones donde su impacto visual es mínimo y es accesible para el mantenimiento y la limpieza.

Autoabastecimiento con recursos naturales y energía renovable y limpia.

• Generación de energía con recursos renovables.
• Aprovechamiento de aguas pluviales mediante aljibes existentes, para aguas no consumibles, en tanques de inodoros y riego del jardín
• El edificio antes de la intervención tenía una calificación energética F, y después de la rehabilitación ha conseguido una A.

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