Rebuild Rehabilita: La IA y la metodología BIM se alían con la rehabilitación para crear nuevas oportunidades de negocio en la construcción
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La construcción y la rehabilitación no han sido ajenas a la revolución que ha supuesto la irrupción de las tecnologías exponenciales, con el especial protagonismo de la inteligencia artificial. En el caso de la rehabilitación, las soluciones digitales se están erigiendo como las herramientas con las que estimular las sinergias entre actores en un mismo proyecto, incrementar la precisión, mejorar la seguridad, reducir las emisiones y optimizar los procesos.
La primera edición de 
El acceso a la vivienda se postula como un aspecto clave a la hora de abordar el reto de renovar el parque edificado actual. Por ello, esta meta ha cobrado un especial protagonismo durante la celebración de los Advanced Rehabitech Awards 2024. Los premios, que se han desarrollado en el marco de 
En un momento en el que la construcción está en el punto de mira a causa de los retos demográficos, económicos y climáticos actuales, se requieren de alternativas que contribuyan a que el sector ayude a resolver la problemática en torno al acceso a la vivienda que está sufriendo el país. Por este motivo, la rehabilitación, que está siendo una palanca clave en esta situación, está poniendo el foco en la industrialización y en su potencial a la hora de marcar un camino más eficiente, optimizado y preciso, que promueva el fortalecimiento de un parque inmobiliario moderno.
La primera edición de Rebuild Rehabilita, la gran feria nacional dedicada a la innovación en la rehabilitación, que cuenta con la colaboración de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, ha sido inaugurada oficialmente esta tarde en Sevilla. La encargada dar inicio a nivel institucional a lo que será el punto de encuentro para sector en el país hasta este jueves ha sido Rocío Díaz, Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, quien ha agradecido a la organización la elección de la región andaluza para la celebración de este evento.
La vivienda se ha convertido en una cuestión candente actualmente en España a raíz, principalmente, de la escasa oferta existente. Como solución a esta problemática, la rehabilitación ha dado un paso adelante con el objetivo de revertir el panorama edificatorio actual, caracterizado por la antigüedad de los edificios, y disponer, así, de un mayor parque habitacional más actualizado.
El sector del turismo constituye uno de los motores esenciales para la economía nacional, según avalan los datos. Los últimos estudios publicados señalan que la actividad derivada de los viajes ya supone un 13,4% del PIB nacional, a la vez que España se perfila como el país con mayor número de visitantes para 2040 con una proyección de 115 millones de turistas, de acuerdo con Deloitte y Google.
La irrupción de las tecnologías exponenciales, con el liderazgo de la inteligencia artificial, ha marcado un antes y un después en todos los sectores económicos. En el caso de la construcción y la rehabilitación, las soluciones digitales se están erigiendo como las herramientas con las que estimular las sinergias entre actores en un mismo proyecto, incrementar la precisión, mejorar la seguridad, reducir las emisiones y optimizar los procesos con el objetivo de aumentar la productividad y competitividad del sector. En este sentido, estudios de mercado apuntan que las empresas rehabilitadoras que usan programas de software de gestión de planes y plataformas colaborativas pueden presentar un ahorro de entre 8 y 12 horas de trabajo por semana y por empleado y su capacidad operativa crece en un 32%.
La industrialización está transformando el concepto de construcción tradicional y se postula como la posible solución ante los principales retos que se alzan en torno al sector. La escasez de mano de obra, los extensos plazos de ejecución en los proyectos, el cumplimiento del Pacto Verde Europeo o la incorporación de talento joven y femenino son solo algunos de los desafíos a los que se tiene que enfrentar la edificación en los próximos años. Así, el nuevo modelo constructivo, que trata de optimizar procesos, mejorar las condiciones laborales, reducir errores e integrar las soluciones digitales se erige como una propuesta viable con la que atener a las distintas dificultades, entre las que también se encuentra la falta generalizada de vivienda.
España se encuentra en una coyuntura desafiante por lo que hace a la calidad de su parque inmobiliario. De acuerdo con cifras del sector, alrededor de la mitad de la oferta habitacional nacional -más de 10 millones de viviendas de las 25,7 existentes- requieren de una rehabilitación, ya que han quedado desactualizadas a raíz de su antigüedad en la construcción, que fecha de entre los años 1960 y 1970.
Las tecnologías exponenciales, lideradas actualmente por la inteligencia artificial, junto con las soluciones digitales que impulsan la colaboración, como BIM, están transformando la construcción y la rehabilitación. Estas iniciativas tienen por objetivo optimizar los procesos en el sector a fin de evolucionar hacia un futuro más descarbonizado, eficiente y sin márgenes de error, que consiga acelerar, igualmente, el ritmo de la reforma y rehabilitación de espacios y edificios. Un avance que es posible gracias al talento emprendedor, que actualmente es el encargado de explorar el potencial de la digitalización en la rehabilitación y de impulsar propuestas de negocio que tienen de base las herramientas tecnológicas.
El sector de la rehabilitación, junto con representantes de las administraciones públicas, colegios profesionales y asociaciones, se ha reunido para establecer la hoja de ruta de la primera edición de 
