¿Qué es BIM? Eficiencia y sostenibilidad en la construcción

Esta maqueta digital, que está transformando el mundo de la arquitectura, la ingeniería y la construcción, constituye una gran base de datos que permite gestionar los elementos que forman parte de la infraestructura durante todo el ciclo de vida de la misma.

Como herramienta, la metodología BIM ha supuesto una auténtica revolución en el proceso constructivo ya que, se integran todas las disciplinas que componen un proyecto de edificación o infraestructuras, permitiendo a todos los agentes integrantes en el mismo (proyectistas, constructores, instaladores, etc.) acceder y modificar virtualmente su desarrollo, con un exhaustivo nivel de detalle. Permite construir de forma más eficiente al conectar a todos los implicados en el proceso de una forma colaborativa.

Dimensiones BIM en las fases del proyecto

Hay que tener en cuenta que la utilización de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión del mismo y reduciendo los costes de operación.

BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales y abarca una serie de dimensiones:

• 3D (información geométrica); Este modelo representa la información del diseño arquitectónico y de cada una de las ingenierías involucradas a fin de obtener una representación geométrica detallada de cada parte del edificio
• 4D (tiempos): la dimensión del tiempo permite conocer y controlar el proceso de ejecución de un proyecto a través de simulaciones, etc.
• 5D (costes); comprende el control de costes y estimación de gastos de un proyecto incidiendo directamente en su rentabilidad.
• 6D (sostenibilidad o ambiental); permite conocer el comportamiento del proyecto permitiendo crear variaciones en la envolvente, materiales, combustibles, etc.
• 7D (mantenimiento o facility management); permite gestionar el ciclo de vida del proyecto: inspecciones, mantenimiento…

Imagen: Fundación Laboral de la Construcción

Principales ventajas de la metodología BIM

El uso de BIM aporta una serie de ventajas a los proyectos que inciden no sólo en su rentabilidad sino en cuanto a seguridad, sostenibilidad y eficiencia. Así, las principales ventajas de BIM serán:

• Trabajo multidisciplinar. BIM permite el trabajo colaborativo a través de una sola plataforma en la que los diferentes agentes implicados en el proceso constructivo (arquitectos, aparejadores, ingenieros…), pueden trabajar en la misma herramienta integrando y compartiendo información en tiempo real.
• Comprobación de interferencias. Antes de comenzar a construir se cuenta con un modelo completo con toda la información. De esta forma, se puede comprobar si hay algún problema de integración entre los diferentes elementos de una forma segura y rápida.
• Integración del 2D y 3D. Esta metodología integra las 2 y 3 dimensiones interconectadas entre sí, mejorando la visión del proyecto global y evitando posibles errores.
• A través de BIM, podemos saber el impacto energético de cada uno de los materiales que componen la obra. De este modo, se podrán crear edificios inteligentes cada vez más integrados con el entorno, sostenibles y eficientes.
• Además, permite generar de forma automática toda la documentación del proyecto: presupuestos, planificación estructuras, etc. consiguiendo un aumento de la productividad y, por tanto, un ahorro de tiempo y costes.

Implantación BIM en España

Durante la última década, la metodología BIM se ha implantado de forma progresiva en diferentes países, siendo para algunos de ellos objetivo prioritario de sus Administraciones Públicas, las cuales han impuesto o valorado su uso en obra pública, siguiendo la recomendación de la Directiva Europea de Contratación Pública 2014/24/UE.

En dicha Directiva se invita a los Estados miembros a que fomenten, especifiquen y requieran el uso de Building Information Modeling (BIM) en los proyectos de construcción financiados con fondos públicos de la UE a partir de 2016.

Sin embargo, la adopción de este sistema no está siendo lo suficientemente rápida en todos los países.

En España, el Ministerio de Fomento creó en 2015 la Comisión Nacional es.BIM, que está analizando cómo implementar BIM en el sector y como introducirlo en las licitaciones públicas.

Se incluye así una hoja de ruta que convertirá el uso de BIM en obligatorio para toda licitación pública en dos fases:

• 17 de diciembre de 2018 en el caso de Licitaciones Públicas de Edificación
• ampliándose al 26 de julio de 2019 para Licitaciones Públicas de Infraestructuras.

Con respecto a la implantación de BIM en la industria de la construcción española, recientes estudios muestran que, el uso mayoritario del empleo de herramientas BIM se concentra en los proyectos de edificios residenciales de todo tipo, seguido ocasionalmente de los proyectos de edificios de oficinas y rehabilitación.

Respecto a las etapas en las que se está utilizando BIM corresponden mayoritariamente a las etapas de diseño (conceptual design, preliminary design, detailed design and take-off and Budget estimated). BIM no está siendo utilizado en todo su potencial en la fase de gestión de instalaciones.

Por otra parte, faltan en España profesionales formados con metodología de trabajo demostrada; la mayoría se declaran autodidactas. Es preciso un aprendizaje formal que no se centre exclusivamente en cómo utilizar un programa de modelado si no en el empleo de las diferentes herramientas en su conjunto, su interoperabilidad y una adecuada gestión del proyecto en las diferentes etapas.

Durante la pasada Barcelona Building Construmat, tuvo lugar la III Cumbre Europea sobre Building Information Modelling, European BIM Summit (EBS), donde se constató la necesidad de seguir difundiendo el uso de la metodología BIM, insistiendo en todos aquellos aspectos que contribuyan a su desarrollo e integración.

Fuentes:es.BIM, BuildingSmart Spanish Charter