rehabilitación de edificios

En la I Semana Internacional de la Construcción, que ha tenido lugar del 8 al 11 de mayo en IFEMA, se han celebrado tres ferias dedicadas a activar dinámicamente el sector de la Rehabilitación y su internacionalización: Veteco (Semana de la Ventana y Cerramiento Acristalado), Piedra (Feria de la Piedra Natural) y Construtec (Salón Internacional de la Construcción).

Los sistemas por superficie radiante de REHAU se emplean cada vez con mayor frecuencia en las obras de rehabilitación de edificios ya que gracias a su bajo consumo de energía, reducen costes de funcionamiento y se minimiza el consumo de combustibles fósiles.

Las grandes áreas urbanas de las ciudades europeas disponen, generalmente, de edificios poco preparados en lo que a condiciones energéticas se refiere. Este hecho, que los convierte en una gran fuente de consumo  energético, está empezando a cambiar debido a las últimas normativas del CTE que obligan a construir y/o a rehabilitar la vivienda dentro de unos parámetros de eficiencia energética y responsabilidad ecológica. La rehabilitación con estos objetivos interesa por igual a empresas y a particulares ya que desde una perspectiva general mejora la reducción de la polución y la calidad del aire en las ciudades, además de aportar de forma particular, beneficios económicos con un óptimo confort en el hogar.

Exiten distintos tipos de aislamiento térmico para fachadas tanto por el exterior como por el interior de las mismas. En este caso, los sistemas de aislamiento térmico por el exterior se denominan mayoritariamente en Europa ETICS, siglas de External Ihermal Insulation Composite Systems, aunque en España se conocen como SATE, traducción al español del término anterior o como EIFS, básicamente en EEUU. El ETICS consiste en un material aislante adherido al muro habitualmente por fijación mixta mediante adhesivo y fijación mecánica. 

El aislante se protege con un revestimiento que se aplica directamente sobre las placas aislantes y que esta constituido por dos capas de mortero entre las cuales se coloca una malla de refuerzo. El sistema ETICS debe contar con el Documento de Idoneidad Técnica Europeo DITE.

Del 29 de febrero al 2 de marzo de 2012, una nueva convocatoria de las Ferias del Medio ambiente y Energía abrirá sus puertas en las instalaciones de Feria Valencia para presentar las propuestas más innovadoras del sector de las energías y la gestión de residuos. Una oferta a la que en 2012 y como novedad se sumará el nuevo certamen Novabuild: I Feria de Ecoconstrucción, Rehabilitación y Urbanismo Sostenible.

Impulsada por la institución ferial valenciana, Novabuild verá la luz el próximo año para presentar de primera mano las nuevas propuestas para el desarrollo y la rehabilitación de edificios y espacios urbanos, atendiendo a criterios de sostenibilidad e integración de las construcciones en el medio ambiente. Un objetivo que hoy en día se ha convertido en prioridad, no solamente en España, sino en países de todo el mundo.

El Gobierno amplía los incentivos para la deducción por rehabilitación de vivienda con el fin de fomentar la creación de empleo. El Consejo de Ministros ha acordado en su reunión de hoy la modificación del régimen de la deducción por obras de rehabilitación en el IRPF para hacerlo más operativo, reforzar su carácter incentivador de la actividad y favorecer la creación de empleo.

El tipo de deducción pasa del 10% al 20% y se amplían la cuantía máxima deducible y el límite de renta para beneficiarse de la deducción. Además, se extiende la deducción a obras de rehabilitación en viviendas distintas de la habitual, incluidas las puestas en alquiler.

El Gobierno va a aprobar en las próximas semanas el Proyecto de Ley de Calidad y Sostenibilidad del Medio Urbano, que reforzará los contenidos de la actual Ley de Economía Sostenible y que obliga a realizar una revisión obligatoria de edificios de más de 40 años (desde su construcción o rehabilitación completa), en localidades de más de 25.000 habitantes.

El proyecto de Ley ofrece nuevos instrumentos que facilitan la gestión y la cooperación entre administraciones para actuaciones de rehabilitación e introduce facilidades para la financiación de las mismas. También establece la regulación básica en relación con la calidad en las edificaciones. Además, se habilitará que se incluya la certificación de la eficiencia energética de las viviendas, tal y como exigirá la ley de Economía Sostenible, para las edificaciones nuevas que se pongan en venta o alquiler.

El Centro de Recursos para Sostenibilidad INGURUBIDE es un equipamiento abierto al público en general en la que toda persona que quiera reformar o equipar su vivienda o local siguiendo criterios de sostenibilidad, tenga un espacio donde podrá ver previamente las diversas soluciones. Este Centro está destinado principalmente a propietarios de viviendas y de locales, gremios profesionales, estudios de arquitectura, de ingeniería, de decoración y de equipos municipales.

INGURUBIDE está situado en un local de 360 metros cuadrados en el barrio de Ibarrekolanda en Bilbao. Un equipo gestor facilita a empresas fabricantes y proveedoras el que puedan mostrar soluciones en materia de reforma sostenible integradas en el propio Centro.  Se estima que el Centro de Recursos para la Sostenibilidad será visitado por alrededor de 10.000 personas al año.

Organizada conjuntamente por el Ente Vasco de la Energía y el Ayuntamiento de Bilbao, la jornada de título "La Rehabilitación: La oportunidad para la mejora energética", contó con la asistencia de más de 80 personas interesadas en conocer de primera mano las novedades en materia de rehabilitación de edificios. Esta jornada formó parte de las actividades de celebración de los 25 años de existencia de Surbisa (Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao).

La jornada sobre rehabilitación y mejora energética tuvo como principal argumento técnico la introducción de estas mejoras en las labores de rehabilitación y, en particular, las relativas a la eficiencia energética. Bajo el título “La Rehabilitación: la oportunidad para la mejora energética”, el Salón de Actos del Edificio Plaza Bizkaia, en Bilbao, reunió a lo largo de la mañana a a destacados expertos en estas materias: Gonzalo Molina, profesor de la UPV/EHU; Ángel Garrote, subdirector general del EVE; Ignacio de la Puerta, director de Vivienda, Innovación y Control del Gobierno Vasco; Carlos Astorza, asesor técnico de la Asociación de Promotores de Vivienda y Suelo – AVS- ; y Juan Rubio, director del Área de Rehabilitación Urbana del Ayuntamiento de Zaragoza.

El impacto positivo que para la economía va a suponer la entrada de las energías  renovables en el mundo urbano propiciada por la Directiva 2010/31/UE sobre Eficiencia Energética de Edificios (E-3) es la principal conclusión de la primera edición del encuentro Tendencias IPM en energía 2010 organizado por la consultora imedia. La próxima revolución energética tendrá lugar en las ciudades ya que el Plan Estratégico Europeo de Tecnología Energética (SET Plan) planea reducir hasta un 40% las emisiones de CO2 en las metrópolis europeas.

ANDIMAT, la Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes, organiza esta jornada técnica en el marco de la Feria de construcción CONSTRUTEC que se celebra en IFEMA Madrid desde esta misma mañana hasta el próximo 8 de Octubre.

La Confederación Nacional de Instaladores y Mantenedores (CNI), considera muy favorable la próxima creación de una Plataforma Social para el Fomento de la Rehabilitación de Vivienda y solicita su participación como miembro permanente de esta plataforma.

La creación de esta plataforma surge a iniciativa del Ministerio de Vivienda, con el apoyo de los agentes económicos y sociales que hemos manifestado nuestro interés en ampliar, más allá del ámbito político, el consenso alcanzado en torno a las medidas de impulso a la rehabilitación. Culmina así un proceso de apoyo a la rehabilitación de las viviendas que ha tenido su punto más importante con la publicación del RD 6/2010, que recoge la exención fiscal en el IRPF para los titulares de las viviendas y el IVA reducido para todo tipo de obras de mejora y rehabilitación de viviendas hasta el 31.12.2012.

A partir del próximo mes de julio, los profesionales que hagan reformas en los hogares españoles lo harán cobrando el 8% del IVA, frente al 16% actual. No sólo eso, sino que en el caso de que esas reformas vayan destinadas a mejoras en la accesibilidad, eficiencia energética, instalación de servicios de telecomunicaciones y suministros básicos como agua o gas, las rebajas fiscales adicionales serán del 10%.  

Ese 10% sobre el IRPF, con un límite máximo anual de 4.000 euros, podrán deducírselo los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 33.007 euros, y se reducirá progresivamente hasta los 53.007 euros de base imponible. El límite durante todos los años de vigencia -cuatro- de la norma es de 12.000 euros por vivienda.