La Rehabilitación de las instalaciones de agua, una asignatura pendiente en la construcción sostenible

El debate, moderado por Maite Rufo, directora de Caloryfrio.com, reunió a representantes del sector de la instalación, la gestión del agua y la distribución, quienes aportaron una visión integral sobre el problema y sus posibles soluciones.

• Juan Enrique Martínez, responsable técnico de Aliaxis en España y Portugal
• Kiko Llanos, gerente de Instalaciones Llanos
• Milagros Sanz, especialista en gestión del agua 
• Carolina Jiménez, representante de EMASESA

Puedes ver un resumen del foro en el siguiente vídeo: 

La rehabilitación de las instalaciones de agua: la gran olvidada

Uno de los temas clave del debate fue la falta de atención que reciben las instalaciones de agua en los proyectos de rehabilitación. Según Juan Enrique Martínez, responsable técnico de Aliaxis en España y Portugal:
"Cuando los propietarios piensan en rehabilitación, lo primero que consideran es el aislamiento térmico, la pintura o los acabados estéticos. Sin embargo, las instalaciones de agua siguen quedando fuera de los proyectos, simplemente porque no se ven y porque el agua sigue saliendo del grifo, aunque la instalación esté obsoleta."

Por su parte, Kiko Llanos, gerente de Instalaciones Llanos, insistió en que el sector está dejando escapar una oportunidad clave:
"El agua sigue sin estar regulada en las instalaciones. Es muy difícil concienciar sobre el consumo responsable cuando las administraciones ni siquiera establecen normativas claras. Mientras esto no se controle desde la instalación, el ahorro seguirá siendo un objetivo difícil de alcanzar."

El desconocimiento del usuario final sobre el estado de sus instalaciones también fue señalado como un obstáculo. Carolina Jiménez, representante de EMASESA, destacó la importancia de la digitalización y la telelectura para concienciar a los consumidores:
"Gracias a la telemetría de contadores, nuestros usuarios pueden conocer su consumo de agua en tiempo real. Sin embargo, si no tienen conciencia sobre la necesidad de mantenimiento de sus propias instalaciones, difícilmente se producirán cambios."

El consumo de agua: entre la falta de conciencia y la ineficiencia del sistema

Otro punto de la mesa redonda fue el desconocimiento general sobre el consumo de agua. Milagros Sanz, especialista en gestión del agua, señaló:
"Siempre que preguntamos cuánto agua consumimos en casa, la respuesta suele ser un misterio. Sin embargo, una parte importante del problema no está en el uso doméstico, sino en la cantidad de agua desperdiciada en riegos ineficientes y baldeos de calles. La clave está en la optimización del uso del recurso."

La necesidad de apostar por la reutilización del agua fue otro aspecto abordado en la discusión. Kiko Llanos afirmó que aún estamos lejos de alcanzar una visión integral:
"A nadie se le ocurre diseñar un sistema para reaprovechar el agua. Seguimos tirando agua potable por la cisterna del inodoro, cuando ya existen sistemas para reutilizar aguas grises o pluviales. El problema es que no se contemplan en los proyectos porque no hay regulación que lo exija."

En este sentido, Juan Enrique Martínez señaló que existen soluciones tecnológicas listas para ser implementadas, pero que los incentivos económicos no acompañan:
"Si queremos que los edificios sean más eficientes, es necesario que las administraciones ofrezcan incentivos para la instalación de sistemas de reutilización de agua, como bonificaciones en el canon de saneamiento o reducciones fiscales. Mientras no haya una motivación económica, estas soluciones seguirán sin aplicarse."

La Falta de Regulación y el Rol de las Administraciones

La mesa redonda coincidió en que la falta de regulación clara sobre las instalaciones de agua es un gran obstáculo para su modernización. Carolina Jiménez explicó que, a nivel autonómico, la normativa es deficiente: "En Andalucía, por ejemplo, tenemos reglamentos para el abastecimiento de agua, pero no para el saneamiento. Eso genera un vacío legal que hace que en muchos proyectos de rehabilitación ni siquiera se contemple la actualización de las instalaciones de fontanería."

El debate puso de manifiesto la necesidad de que las administraciones locales y nacionales tomen medidas más estrictas. Ángel García, participante del público perteneciente al Grupo Cásper, lanzó un dato alarmante: "Se pierden 700.000 millones de litros de agua al año en España por fugas en las redes de distribución. Es un 20% de la captación total, y en algunos casos puede llegar al 40%. Antes de hablar de eficiencia en el hogar, deberíamos abordar el problema de la pérdida de agua en la infraestructura pública."

La Formación y el Futuro de los Instaladores

Uno de los desafíos más relevantes del sector es la falta de profesionales cualificados para llevar a cabo las rehabilitaciones necesarias. Kiko Llanos anunció una buena noticia en este sentido:
"Desde CONIF y otras asociaciones, hemos trabajado con el Ministerio de Educación para la creación de un certificado de profesionalidad en fontanería y evacuación de agua. Es un primer paso para darle más valor a la profesión y atraer nuevos instaladores al sector."

El problema de la falta de vocación y la necesidad de hacer más atractiva la profesión fue abordado por Manuel Elías, de Epime:
"Nos enfrentamos a una crisis de relevo generacional. La gente joven no ve la instalación como una salida profesional atractiva, cuando en realidad es un sector con gran demanda y estabilidad laboral."

Maite Rufo concluyó esta parte del debate con una reflexión:
"Necesitamos cambiar la percepción sobre la instalación. Hoy en día, las empresas instaladoras no son solo ‘fontaneros’ o ‘electricistas’, sino ingenierías con un alto nivel de especialización. Es necesario comunicar mejor el valor del instalador para atraer nuevas generaciones."

Conclusiones y caminos a seguir

El foro concluyó con un listado de medidas urgentes para mejorar la gestión del agua en la rehabilitación de edificios. Cada punto fue respaldado por declaraciones de los expertos, quienes subrayaron la necesidad de actuar de manera inmediata para evitar una crisis mayor en el abastecimiento y uso eficiente del agua.

1. Incluir la rehabilitación de las instalaciones de agua en los proyectos

"Es imprescindible que las instalaciones de agua sean una parte obligatoria de los proyectos de rehabilitación, como ocurre con la envolvente térmica o la eficiencia energética", afirmó Juan Enrique Martínez.
"Hoy en día, nadie contempla cambiar la fontanería si el agua sigue saliendo del grifo, aunque la instalación tenga 50 años. Esto tiene que cambiar", añadió Carolina Jiménez.
Milagros Sanz insistió en que la rehabilitación no debe limitarse a la parte visible del edificio: "Si reformamos sin tocar las instalaciones de agua, estamos dejando una bomba de relojería dentro de las paredes."

2. Reforzar la regulación para garantizar instalaciones eficientes y sostenibles

La falta de normativa específica en rehabilitación sigue siendo un obstáculo. Kiko Llanos señaló: "Nos falta un reglamento claro que nos diga cómo deben rehabilitarse las instalaciones de agua. Hasta que esto no ocurra, cada comunidad de propietarios y cada promotor tomará sus propias decisiones, muchas veces equivocadas."
Desde la administración, Carolina Jiménez reconoció: "En Andalucía estamos trabajando en normativas más restrictivas para garantizar una gestión eficiente del agua en los edificios rehabilitados, pero todavía hay un largo camino por recorrer."

3. Fomentar la reutilización del agua con incentivos económicos

Juan Enrique Martínez insistió en la necesidad de ofrecer bonificaciones a quienes implementen soluciones de reutilización del agua: "Mientras sigamos pagando el agua a precios artificialmente bajos, nadie va a invertir en sistemas de aprovechamiento. Tiene que haber incentivos fiscales o descuentos en el canon de saneamiento para que estas soluciones sean rentables."

Milagros Sanz, desde su experiencia en Canarias, donde ya hay emergencia hídrica en varias islas, fue contundente: "Si seguimos tirando agua potable por el inodoro o regando jardines con agua potable, nos vamos a encontrar con un problema gravísimo en pocos años. Y cuando llegue ese momento, será demasiado tarde para hacer cambios."

4. Combatir el desperdicio de agua en las redes públicas

Ángel García, del Grupo Cásper, puso sobre la mesa una realidad alarmante: "Estamos perdiendo el 20% del agua que captamos solo por fugas en las redes de distribución. En algunos casos, la pérdida supera el 40%. No podemos pedir a los ciudadanos que ahorren si estamos desperdiciando millones de litros antes de que el agua llegue a sus casas."

En respuesta, Carolina Jiménez explicó que en Sevilla ya se están tomando medidas: "Llevamos años trabajando en la digitalización de las redes de abastecimiento con telemetría avanzada para detectar fugas y minimizar pérdidas. Pero esto debe extenderse a todo el país."

5.Potenciar la formación y mejorar la imagen del sector instalador

La falta de profesionales cualificados fue otro punto clave. Kiko Llanos anunció: "El nuevo certificado de profesionalidad en fontanería y evacuación de agua es un primer paso, pero ahora necesitamos que se regule la profesión y se establezcan estándares claros para que los instaladores tengan un reconocimiento real."

Manuel Elías, de Epime, subrayó la crisis de vocación en el sector: "Nos falta mano de obra. No tenemos suficientes jóvenes que quieran ser instaladores, en parte porque la imagen de la profesión sigue siendo la de un ‘chapuzas’, cuando en realidad hablamos de empresas con alta especialización tecnológica."

Maite Rufo cerró el debate con una reflexión sobre la importancia de la comunicación en este aspecto: "Necesitamos contar historias de éxito en rehabilitación de instalaciones de agua, mostrar que esto es posible y rentable. Solo así podremos cambiar la percepción del sector y atraer a nuevos profesionales."

Una llamada a la acción

El foro concluyó con un consenso claro: la rehabilitación de las instalaciones de agua debe dejar de ser una asignatura pendiente en la edificación. Como afirmó Kiko Llanos: "No podemos esperar a que el problema del agua sea insostenible para tomar medidas. La rehabilitación de las instalaciones de agua debe ser una prioridad, no una opción."

La solución pasa por el compromiso conjunto de administraciones, instaladores, proyectistas y ciudadanos. Mientras no se actúe, el desperdicio de agua y la falta de planificación seguirán poniendo en riesgo el futuro del abastecimiento. Como advirtió Milagros Sanz: "Si no cambiamos nuestra mentalidad, dentro de poco las películas distópicas sobre escasez de agua dejarán de ser ciencia ficción."

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